Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 209 τ.μ. με δύο κατοικίες και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, στην Κορώνη Μαγαρά
Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο, αποτελούμενο από κύρια κατοικία 160 τ.μ. και επιπλέον διαμέρισμα 49 τ.μ., σε ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή του 2007, με ποιοτικά υλικά, άνετους χώρους και πληθώρα παροχών.
Κύρια κατοικία – 160 τ.μ.
Η κύρια κατοικία βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από:
- 3 υπνοδωμάτια
- Ενιαίο και ευρύχωρο σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα
-1 μπάνιο
-1 WC
-Αποθήκη / πλυσταριό
Η κατοικία διαθέτει:
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και αυτόνομη θέρμανση
- Boiler και ηλιακό θερμοσίφωνα
- Πιεστικό νερού
- Κλιματιστικά
-Ενεργειακά θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου EPAL
-Διπλά και triplex ενεργειακά τζάμια
-Ηλεκτρικά παντζούρια
-Ηλεκτρικές κουρτίνες
-Κρυφούς φωτισμούς
-Ιταλικό γρανίτη στα δάπεδα
-Πάγκους από τεχνικό γρανίτη στην κουζίνα και το μπάνιο
-Λουστραρισμένα έπιπλα και ποιοτικές ειδικές κατασκευές
-Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
-Μεγάλους διακοσμητικούς καθρέπτες
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν οι πολύ μεγάλοι εξωτερικοί χώροι, καθώς διαθέτει πίσω βεράντα περίπου 160 τ.μ., μπροστινή βεράντα, μπαλκόνι και επιπλέον ιδιόκτητο εξωτερικό χώρο.
Συνοδεύεται από εξωτερική αποθήκη περίπου 10 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή.
Η αναγραφόμενη ενεργειακή κλάση της κύριας κατοικίας είναι Γ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, στην ενεργειακή αξιολόγηση δεν έχει συνυπολογιστεί ο ηλιακός θερμοσίφωνας, ο οποίος ανήκει στον κοινόχρηστο εξοπλισμό. Με τον συνυπολογισμό του, η ενεργειακή απόδοση εκτιμάται ότι αντιστοιχεί σε επίπεδο Β+.
Επιπλέον διαμέρισμα – 49 τ.μ.
Στο ακίνητο περιλαμβάνεται και διαμέρισμα 49 τ.μ., υπερυψωμένου ισογείου, το οποίο αποτελεί παρακολούθημα της κύριας κατοικίας.
Αποτελείται από:
-1 υπνοδωμάτιο
-Γκαρνταρόμπα
-1 μπάνιο
-Βεράντα και μπαλκόνια
Διαθέτει επίσης:
-Καμπίνα υδρομασάζ
-Κλιματιστικό
-Δικό του ρολόι
-Ταχυθερμοσίφωνα
-Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου
-Διπλά triplex τζάμια
-Ενεργειακή κλάση Β
Το δεύτερο διαμέρισμα είναι λειτουργικό και ανεξάρτητο ως προς τις βασικές παροχές του και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, κατοικία φιλοξενίας, χώρος για ανεξάρτητο μέλος της οικογένειας ή επιπλέον βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Συνολικά
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και ποιοτικά εξοπλισμένο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 209 τ.μ., με δύο κατοικίες, εξαιρετικά μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αποθήκες και θέση στάθμευσης.
Ο συνδυασμός της μεγάλης κύριας κατοικίας με το επιπλέον διαμέρισμα προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντική λειτουργικότητα, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή για οικογένεια ή για ιδιοκτήτη που επιθυμεί επιπλέον ανεξάρτητο χώρο.
Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μπορείτε να κατοικήσετε στο μεγάλο διαμέρισμα και να αξιοποιήσετε το μικρότερο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, γραφείο, ξενώνα ή φιλοξενία μελών της οικογένειας.
✅ Δύο ξεχωριστά ακίνητα
✅ Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης
✅ Εξαιρετική σχέση συνολικής επιφάνειας και τιμής
✅ Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή
Smart House
Λ.Εθνικής Αντιστάσεως 57
τηλ 2810300168
κιν 6932392504
Квартира - 209 кв.м.
