Ενοικιάζεται ΑΥΤΟΝΟΜΗ- ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ μεζονέτα
στο Ν.Ψυχικό με καλαίσθητο διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο,σε μία από τις πιο ήσυχες γειτονιές του Νέου Ψυχικού μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό " Εθνική Άμυνα ". Η κατοικία ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο του 2026,δεν έχει κατοικηθεί μέχρι σήμερα και ξεχωρίζει για την άριστη ποιότητα υλικών κατασκευής & τους ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους της, τα μεγάλα ανοίγματα που φέρνουν το φυσικό φως σε κάθε επίπεδο και την ιδιωτικότητα που προσφέρει, σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές του Νέου Ψυχικού.
Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα τα οποία ενώνονται με μια εσωτερική σκάλα με ξύλινα πατήματα,που προσδίδουν στον χώρο μια ζεστασιά και διαχρονική αισθητική σε όλους τους χώρους.
Στο ισόγειο υπάρχει το κεντρικό καθιστικό με τζάκι με τελειώματα μαρμάρου τεχνητής παλαίωσης, wc επισκεπτών και ευρύχωρες βεράντες μπρος και πίσω με επιλεγμένα κάγκελα για να διατηρεί το κτίσμα την ιδιωτικότητά του.Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας,πλήρες σύστημα συναγερμού,αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο και κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με triplex τζάμια και σήτες
Στο 1ο όροφο είναι η ανεξάρτητη,λειτουργική open plan κουζίνα,κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο κερασιάς Beinoglou με επιφάνεια corian,νησίδα με εστία και απορροφυτήρα Bosch .Η κουζίνα στον εξοπλισμό της διαθέτει εντοιχισμένο φούρνο ( Bosch )
Η μπαταρία της κουζίνας διαθέτει πρόβλεψη για σύνδεση φίλτρου πόσιμου νερού και υπάρχει χώρος στα ντουλάπια για να τοποθετηθεί το πλυντήριο ρούχων,πιάτων και το στεγνωτήριο ρούχων.. Ο ίδιος χώρος της κουζίνας μπορεί να διαμορφωθεί ώστε να φιλοξενήσει άνετα τραπεζαρία ή καθημερινό καθιστικό.Οι μεγάλες βεράντες διαθέτουν αυτόματες τέντες σκίασης. Υπάρχει λουτρό με ντουζιέρα.
Επίσης ο χώρος διαθέτει κλιματιστικό.
Στον 2ο όροφο βρίσκεται ένα λουτρό και τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες σε απόλυτη χρωματική αρμονία με τους τοίχους & το καθένα από αυτά έχει την αυτονομία του σε κλιματιστική μονάδα. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει Roman σκίασης με προστασία uv. Το μικρότερο υπνοδωμάτιο διαθέτει ηλεκτρολογική πρόβλεψη για μελλοντική κατασκευή υπερυψωμένου παιδικού κρεβατιού - πατάρι ( loft bed ) αξιοποιώντας στο έπακρο, τον χώρο.
Το δώμα διαθέτει WC, ηλεκτρολογική και υδραυλική πρόβλεψη για μελλοντική εγκατάσταση μικρής κουζίνας, καθώς και ταράτσα αποκλειστικής χρήσης με ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό.
Το ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., διαθέτει φυσικό φωτισμό και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας.
Περιλαμβάνει αποθήκη με εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για φιλοξενία ή dressing room, ενώ έχει εγκατεστημένη καλωδίωση για home cinema και projector, ώστε να μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε έναν άνετο χώρο ψυχαγωγίας (playroom ή media room ή γραφειο..)
Ο χώρος διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με άμεση πρόσβαση σε αίθριο ανοιχτό προς τον ουρανό, το οποίο προσφέρει φυσικό φως και αερισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση που σπάνια συναντάται σε υπόγειους χώρους.
ΠΑΡΟΧΕΣ :
2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης
Αυτόματη γκαραζόπορτα με τηλεχειρισμό
Αναμονή παροχής για τοποθέτηση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - λέβητας Daikin 35kw με σώματα τύπου πάνελ & αυτονομία σε κάθε όροφο με θερμοστάτες Gayer wi-fi .Ο λέβητας διαθέτει δυνατότητα άμεσης παραγωγής ζεστού νερού χρήσης, εξασφαλίζοντας συνεχή παροχή ακόμη και όταν ο ηλιακός θερμοσίφωνας δεν επαρκεί ή δεν λειτουργεί λόγω καιρικών συνθηκών.
Ηλιακός θερμοσίφωνας calpak Mark 5/4τμ - 200 lt
Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ( TCL & Toyotomi)με wi-fi
Θυροτηλεόραση CTC wi-fi με 2 μπουτονιέρες ,χρήσης μαγνητικού κλειδιού και έγχρωμα μόνιτορ 7"ιντσών σε κάθε επίπεδο.
Πλήρες σύστημα συναγερμού Caddex nxg 8 με απομακρυσμένη πρόσβαση και ειδοποιήσεις
Διαθέτει ενσύρματο δίκτυο και wi-fi ( Deco )σε κάθε όροφο. Σύνδεση ίντερνετ στην ΔΕΗ fiber
( 500mbps )
Τηλεφωνικό κέντρο για ενδοεπικοινωνία .
Κάμερες ασφαλείας( tapo) & προβολέας με φωτοκύτταρο
Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας
Αυτόματες τέντες σκίασης
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια & σήτες σε όλα τα πορτοπαράθυρα
Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el
Smart House
Κηφισιά , Μάτσα 10
http://smartbrokers.gr/el
smhouse@otenet.gr
Τηλέφωνο: 2144068478
Κινητό: 6981933089
Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Двухэтажная квартира - 200 кв.м.
